1、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。 2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。 3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。
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婚后以夫妻共同财产购买的房子，除了有约定外，一般情况属于夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况进行判决。婚后以个人财产出资买房，属于购房者一方的财产，对方无权请求分割该房产。
根据我国相关法律规定，对于婚后买的房子，是属于夫妻共同财产，在夫妻双方离婚后，是可以先协商进行分割的，对于协商不成的情形，是可以向人民法院提起民事诉讼的，人民法院根据实际情况进行分割。
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