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房屋过户有几种不同的情况，一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等，具体的房房屋过户流程为： 1、签订合同。房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字； 2、提交申请。在申请材料准备好后，直接到房产局填写相关的表格及存量合同，通常存量合同上的金额一定要与签订合同上面的金额一致。 3、缴纳税费。在申请材料交给房产局后，一般房产局会给予回执单，可按回执单上面说明的日期去缴纳税金。 4、房产过户。在税金缴纳完毕之后便可拿到房产证，买卖双方进行房屋交接，过户完成。
社保办理流程如下： 1、选择缴纳保险基数标准，填写《社会保险个人信息登记表》，提交个人身份证正反面复印件一张。 2、签署《存档人员缴纳社会保险协议书》，并核对《社会保险个人信息登记表》。 所需资料包括个人信息情况登记表、身份证复印件正面，在A4纸中间、户口本复印件首页及本人页、一寸彩色照片2张。
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