同居前的财产归各当事人所有已成共识。 同居后的财产归属应为： 1、同居后一方的收入或财产，原则上应归该方当事人所有。但另一方当事人对取得该财产的当事人在取得该财产时有资助，或在取得该财产的过程中有辅助性劳动及提供生活帮助的，则该收入或财产应为一般共有。可根据当事人在取得财产中的作用大小，确定不同的份额。 2、同居后共同购置的财产属当事人共有;按份取得的，可确定按份共有。 3、同居后分居期间的收入或财产归各当事人所有。 4、同居后的约定财产按约定处理。 5、因人身关系取得的财产归该当事人所有。 6、继受取得的财产归继受取得人所有。但买卖、互易、博彩取得的财产，当以原始资本所有人为产权人。 7、个人所有或共有权属不明的财产推定为共有财产。 8、因共同生产、生活形成的债权、债务为共同的债权、债务。可以确定份额的，依份额享有和承担。因抚养共同的子女所形成的债务为共同债务，因抚养各自的子女及赡养形成的债务为义务人个人债务。
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同居期间取得的财产，如果没有特别的约定或者协议的，一般都是个人财产。但是如果是由双方共同购置的例如房产之类的东西，在没有约定的情况下，登记时写了哪一方的名字的名字就是属于哪一方的。其他不知道属于哪一方的财产，会被认定为共同财产。
同居期间取得的财产所有权认定如下：同居后一方的收入或财产归当事人所有；同居后共同购买的财产由当事人共有；同居后分居期间的财产归各方所有；同居后约定的财产按约定处理；因人身关系取得的财产归当事人所有；继承人取得的财产归继承人所有；共同生产和生活形成的债权是共同债权和债务。
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