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能否改签商品房的网签合同

2019-07-24 20:21:43
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2019-07-24 回复

专业分析:

可以,、。、。,,、。

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章法律师

广东律参律师事务所

商品房网签后是否能改,首先要确定合同是否已报房管局备案:如果已经备案,签字3个工作日内,双方协商一致可以更改;超过了3个工作日,买卖双方协商一致到管理部门办理相关手续;没有上报的,在24在小时内经过双方协商可以变更。

章法律师

广东律参律师事务所

网签商品房买卖合同撤销规定: 已在网上签订商品房买卖合同的,除以下8种情形外,原则上不得撤销或变更合同信息: (一)因房地产开发企业工作人员失误,将购房人信息录入错误,需要更正合同信息的(提交错误内容及更改说明); (二)户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间,变更合同买受人信息的(提交户口本、身份证); (三)开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷,经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的(提交裁定或判决的有效证明); (四)房屋交付公告自公布之日起90日内,购房者所购房屋因质量存在严重问题,经有关部门认定,需解除合同的(提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告)。 (五)购房者办理贷款手续未获批准,合同无法继续履行并承担违约责任,需要解除合同的(提交不能受理贷款的有效证明); (六)购房者(或者直系亲属)因患重大疾病急需资金等原因,需要解除合同的(提交二级以上公立医院相关证明); (七)商品房交付后,实测建筑面积与合同约定误差超过±3%,合同中已约定解除的(提交测绘机构的房屋测绘报告); (八)法律法规规定的其它情形(写明具体内容并提交相关证据)。

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