土地合同纠纷就怎样引起的?一般来说土地纠纷是由下面两种原因引起的:1、法律和政策的变化引起的纠纷。进一步规定实行“家庭联产承包”,而自80年代中期,我国很多地区根据国家政策实行的是“两田制”,即“责任田和口粮田”区分承包制度,导致村民要求及时收回责任田并按照家庭联产方式重新分配,而原来的没有到期,从而引发纠纷。 2、管理混乱引起的纠纷。农村干部素质相对较低,对土地承包不依法进行管理;很多土地荒废多年,没有积极的纳入正规管理;土地开发过程中没有认真核实所有权;层层转包渔利现象大量发生引发纠纷。
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土地合同纠纷可通过以下方式解决: 1、进行协商; 2、由第三者调解解决; 3、按照书面仲裁协议或合同中约定的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁; 4、向人民法院起诉。
调解合同纠纷,应遵循的原则是,当事人自愿调解的原则;事实清楚、分清是非的原则;邀请有关单位和个人协助调解的原则;以及调解协议的内容不得违反法律规定的原则。
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