针对买房子一方违约另一方不去卖户可以吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
房产证上夫妻一方过世另一方可以卖掉房子，但是要经过其他继承人的同意。死者没有留下遗嘱的，配偶不是唯一的继承人。我国法律规定，父母、子女和配偶是法定第一顺序继承人，同一顺序继承人获得遗产的份额一般应当均等。
共有房产的处分应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，否则部分共有人擅自处分属于无权处分行为。该方私下与第三人订立的合同有效，但是第三人不一定能取得该房产。只有买受人是善意第三人时才可以善意取得房产所有权。
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