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离婚时房产证上的名字有了后名怎么办?

2023-10-05 11:12:59
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湖南在线咨询顾问团

2023-10-05 回复

专业分析:

一,可以通过离婚析产把房子的产权登记到女方名下,然后,要求前夫把户口迁出去来达到分户的目的。 (1)析产所要提供的资料: 女方凭离婚协议(经公证或加盖民政局的公章)、离婚证、自己的身份证即可到房产交易中心申请变更房产所有权,只收取产权登记费、测绘费、工本费等共计200元上下。 (2)这算离婚析产,不是房产买卖或赠与,不涉及房屋的买卖,所以不存在过户的说法。

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章法律师

广东律参律师事务所

离婚房产去名字的流程为: 1、到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话可免该步骤,无需办理公证; 2、到交易核心办理转绘; 3、到房管局办理免征契税申请; 4、办理析产登记手续并缴纳登记费; 5、取证。

张神兵律师

广东律参律师事务所

根据物权法定的原则,房屋产权证书上产权所有人登记的是夫妻两个人的名字的话,一般会认定为夫妻共同财产。离婚后,属于夫妻双方的财产原则上由夫妻双方自主协商,协商不成的可以请求法院判决分割。

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