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房屋过户费用和手续费

2022-04-03 18:38:04
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云南在线咨询顾问团

2022-04-03 回复

专业分析:

办理房屋产权过户的手续和费用: 1、5年内的房屋过户,需要由卖方交纳个人所得税,营业税5.5%,满5年大于144的收差额营业税。 2、第一次房产过户要交纳契税小于等于小于等于144是2%,大于144是4%契税(财政部门收取) 3、6元/平方米的房产过户手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、房产过户公证费最高300元

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章法律师

广东律参律师事务所

卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 过户费用如下 (1)契税; (2)营业税: (3)土地增值税; (4)所得税; (5)房屋交易手续费; (6)房屋产权登记费: (7)房屋评估费。

陈忠律师

天津东方律师事务所

房屋过户的手续费一般包括以下几种:1、印花税,按正常买卖成交报价计征,买卖双方各承担一半;2、交营业税及附加,房产证不到两年时刻过户,营业税不能享用优惠减免,需要按转让收入减去采购住所原价的差额征收营业税;3、书工本费等。

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