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没有儿子只有女儿以后房子归属问题,首先要看老人有无遗嘱指定继承人,有遗嘱就按照遗嘱指定执行继承;没有遗嘱就按照法定继承顺序继承,即第一序列继承人为:配偶、子女、父母。
协议离婚约定房子归儿子有效。通过协议离婚的方式,夫妻双方就夫妻共同财产、夫妻共同债务、小孩抚养权等问题,达成一致意见,可以形成书面离婚协议。房子属于夫妻共同财产,夫妻双方均有处置权,双方当然有权决定将房子给儿子。夫妻双方只要意见一致,不违反法律、行政法规强制性规定,可以共同决定财产的分配。
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