继承人的名下有财产出售给继承人能继承吗-法师兄

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2022-10-28 回复

专业分析：

继承人继承住房想卖掉，需要先办理继承过户，有了继承人名字的房产证之后，才可以卖掉过户他人。《房屋登记办法》规定：第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。

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根据继承法规定，继承人有下列行为之一的，丧失继承权: (一)故意杀害被继承人的； (二)为争夺遗产而杀害其他继承人的； (三)遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的； (四)伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。2021年1月1日实施的《民法典》则规定除以上情况外，还增设了销毁遗嘱情节严重、以欺诈、胁迫手段迫使或者妨碍被继承人设立、变更或者撤回遗嘱，情节严重的也丧失继承权。

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