二手房过户一定要经过中介吗-法师兄

推荐答案

云南在线咨询顾问团

2022-10-14 回复

专业分析：

二手房过户不一定要通过中介，双方可以到不动产登记机构亲自办理。《房屋登记办法》第十二条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请：（一）因合法建造房屋取得房屋权利；（二）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；（三）因继承、受遗赠取得房屋权利；（四）有本办法所列变更登记情形之一；（五）房屋灭失；（六）权利人放弃房屋权利；（七）法律、法规规定的其他情形。

展开更多

针对二手房过户一定要经过中介吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

经过中介买二手房不能过户中介有责任吗

章法律师

广东律参律师事务所

咨询我

有责任。经过中介买二手房不能过户可以追究中介公司的违约责任。

买卖二手房是否要经过中介

郭悦律师

北京中复律师事务所

咨询我

买卖二手房不是一定要经过中介的。 (一)二手房买卖如果不经过房地产中介的话，必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人最好都在场。 (二)申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。 (三)房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。 (四)税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。

对内容有疑问，可立即反馈反馈