房产证去名字看具体关系:一、夫妻间去名的,直接办理更名手续就可以,只收取房产证的工本费,大概85-120元之间,且面一切税费。二、直系亲属间去名的,也是直接办理过户,其他方式都比较麻烦。且收费也不必买卖少。先交税费,在办理过户手续,税费是去名人的那部分产权所产生的交易费用。直系亲属间过户后,还可以办理退税手续的。退部分税费并不是全部都退。三、路人甲与路人乙去名的,也是直接办理过户手续。不过这样的情况就和正常买卖过户是一样的,所交费用按照国家执行的标准来执行,且不能退还的。以上程序都是去房屋所在地区建委办理。
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购房的时候房产证上写多少个人的姓名是没有限制的,房产可以是个人所有也可以是共同所有,申请共同所有不动产权的,不动产登记机构会向全体的共有人合并发放一本不动产权属证书,在证书里面应该注明共有的情况并且列明全体共有人。
房产证产权人一栏只能写一个人的名字,共有人一栏人数不限。房产证写名字需要共同、全部签署购房合同,才能使得房产证登记多个人的名字。房产证一并写两个人的名字不影响贷款,但日后房屋产权比例划分相对麻烦。
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