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铁路征地补偿最新标准

2023-03-06 14:34:34
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福建在线咨询顾问团

2023-03-06 回复

专业分析:

铁路征地补偿新标准 征地补偿、安置方案公告应当包括下列内容: (一)本集体经济组织被征用土地的位置、地类、面积,地上附着物和青苗的种类、数量,需要安置的农业人口的数量; (二)土地补偿费的标准、数额、支付对象和支付方式; (三)安置补助费的标准、数额、支付对象和支付方式; (四)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式; (五)农业人员的具体安置途径; (六)其他有关征地补偿、安置的具体措施。第十六条征地补偿、安置方案报经市人民政府批准后,由市国土资源行政主管部门组织实施。 征用土地的各项费用,应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。 第三章青苗和地上附着物补偿 第十七条被征用土地上附着物的补偿标准本办法未作规定的,由双方约定;约定不成的,由双方认可的或者市人民政府指定的具有评估资质的评估机构通过评估确认。 第十八条菜地青苗(含套栽套种果树及其他经济作物)补偿,以承包合同所确定的地类为补偿依据。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

铁路占地同样属于国家建设征收农民集体土地,按照《土地管理法》的规定,涉及的补偿费用一共有4项,分别是土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费和青苗补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

张神兵律师

广东律参律师事务所

根据土地管理法第47条规定,征收土地按照原用途进行补偿,也就是说,不论是做什么项目,只要是公共利益需要就可以征收,补偿与项目之间没有关系,不论是铁路征地,还是其他的公益事业,都是一个补偿标准。那么补偿与什么有关系呢,与土地原用途,就是被征收土地原来是什么用途,就按照什么用途进行补偿,比如原来是宅基地,并且宅基地上有房屋,那就是建设用地的补偿,房屋按照被征收房屋的标准进行补偿。

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