因为房子是亲属的，所以其占用范围内的土地使用权也应当是亲属的； 在该土地上自己建造的棚子一般是没有合法手续的，所以该棚子应当认定为属于主房子的附属物，所以拆迁时应与主房一起补偿，即应补偿给你的亲属； 该棚子是你投资建造的，你应当与亲属协商，收回投资问题；亲属也可以用回迁楼折抵支付给你的投资。
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没有产权证具体又分为以下的几种情形: 一、各种证件以及手续齐备的,只是还没有办理《房屋产权证》的 二、证件或者手续不齐全的违章房屋 三、不能确保房屋的所有权人或者房屋的所有权正处于确权纠纷中
没有房产证的房屋拆迁，首先应该进行确权或向规划部门对房屋合法性进行认定。房子是合法的应该进行拆迁补偿，如果不合法，属于违章建筑，则不给予补偿。
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