担保人对贷款人的担保承担连带责任，也就是说贷款人还不上钱，担保人就有义务替贷款人偿还。银行为了方便，肯定是想要钱，而不是拍卖贷款人房产去换钱，这种情况下银行会向担保人索偿。 担保人可以以贷款人仍有还贷能力为由向法院提起抗辩权，但是抗辩权是否成立还需要法院裁决，同时如果银行不接受抗辩，担保人还是要还钱的。担保人履行还款义务后，贷款人的债权自动转移至担保人身上，担保人可以向法院申请冻结贷款人的房产，用以偿还担保人所代偿的债务。
针对我是担保人要怎么办理房产过户，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
办理房产过户需要携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；等待审核、缴纳有关税费；最后由房地产管理部门核发过户单。
在紧急的情况下，债权人有权向人民法院申请财产保全，而房屋是经常被申请财产保全的财产之一，对房屋进行保全一般是采取查封的措施。法院对房屋进行保全后，被申请人是不能处置房屋的，需要解除保全措施才能买卖房屋，所以是不能过户的。
相关专题
网友热门关注
