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要注意哪些房屋质量问题

2023-02-13 16:43:27
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河北在线咨询顾问团

2023-02-13 回复

专业分析:

按揭贷款买房,签订合同一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此,购房者在签订合同时,一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”,并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

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章法律师

广东律参律师事务所

房屋质量的维权方式是可要求解除合同并要求赔偿损失,房屋质量问题包括: 1.房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格; 2.房屋存在严重质量问题,严重影响正常居住使用。

陈忠律师

天津东方律师事务所

房屋质量问题主要是建筑物的楼体不稳定,主要表现为在沉降期过后、沉降量仍然不够、不均匀沉降就会导致建筑物体发生倾斜。或者是由于结构不够完善,部分或者全部承重体系不够,导致建筑物的局部或者建筑物全部倒塌。

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