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婚后买房婚后写双方名字是共同财产吗

2022-07-30 18:22:34
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辽宁在线咨询顾问团

2022-07-30 回复

专业分析:

一般情况下,婚后以共同财产买房属于夫妻共同财产,虽然登记在一方名下,也应当按照共同财产进行处理(均分的原理,一方取得房屋,对另一方按照市场价格补偿;出售房屋,所得均分;双方竞价取得房屋所有权,对另一方按照市场价格补偿)。但是还存在例外情形。婚后一方父母出资,如果产权证上只写了夫妻一方的名字,则表示该套房产为父母对自己一方子女的赠与,不是共同财产。双方有协议的情况除外

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婚后房产是否属于夫妻共同财产应当综合考量,在没有夫妻财产分别所有的约定前提下,是否属于共同财产应当从夫妻共同生活的状况、房产出资情况等因素综合考量。

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婚前买房写双方名字婚后是共同财产。女方婚前购买的房子在婚前加上了男方的名字视为对男方的赠与,此时房产会从女方的婚前财产转化为夫妻共同财产,双方均有所有权。如果双方在离婚时均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,那么最后这套房子会归出价高者所有。

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