一般的民事案件在起诉前可以申请财产保全（包括冻结被告人的房产）。原告有申请财产保全并提供等额担保的，法院会依申请采取保全措施，查封房产。如果原告没有申请财产保全，案件到强制执行阶段，法院才会采取强制措施。《民事诉讼法》第一百条规定：人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
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离婚后前夫欠债法院是有可能会冻结前妻的财产的，如果法院冻结了前妻的财产，那就说明前夫的这笔债务根本就不是在离婚以后才产生的，前夫有证据证明该债务属于夫妻共同债务，就算已经离异，前妻还是有义务偿还婚姻关系存续期间的共同债务的，法院冻结财产也是为了保护债权人的利益。
财产被法院冻结后，银行可以向法院申请解冻然后执行该冻结了的财产进行偿还债务。因为借贷不还，债权人可以依法提起民事诉讼维护自己的合法权益；债务人有其他财产，债权人可以在起诉前或者起诉后，申请法院财产保全，冻结查封对方的财产。并且债务人有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决罪，情节严重的，会被判刑。
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