可以立。只要是自己的房产，都可以，房产权证只是起到证明公示作用。就像你起在大街上没带身份证，你还是你，只是遇到问题需要用到身份证时，你要回家去取来。那样很麻烦，所以若无特另原因还是带着好。话说回来，在立贵嘱时最好能有房产权的复印件附后，原件随时可以拿到。若没有原件，也没有复印件，最好是写明房产权不在手上的备望附件。
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父母在世时可以通过立遗嘱，指定由儿女一人继承他们的房产；父母还可以办理赠予公证，将房产赠予给儿女。原则上讲，只要符合法律规定，自己写的遗嘱也是有效的。可是在现实生活中，如果没有专业人士给予辅导，没有权威机构做好登记，无法证明这份遗嘱是本人在精神正常、没有胁迫的情况下亲笔书写的，遗嘱被有效认定的难度非常大。
房产继承订立遗嘱时，要求被继承人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力;本人在此明确，订立遗嘱期间被继承神智清醒且就订立该遗嘱未受到任何胁迫、欺诈，是本人内心真实意思的表示；遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗；是被继承人合法取得的、有处分权的个人财产。
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