定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价散或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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定金的定义是合同当事人为保证合同的履行，在合同订立时或订立后，按合同标的金额的一定比例提前支付对方的金钱或者替代品。这是对当事人一方在合同订立或订立后履行的定金罚款。根据合同标的金额的一定比例不超过百分之二十，提前向对方支付金钱或替代品。它是一定数额的债权担保货币，属于法律担保方式。目的是促使债务人履行债务，保护债权人的债权。
转租是指承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为。房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
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