对于婚前购买的房产，依照我国的法律规定，婚前的财富不因婚姻关系存续的时间长短而转变为夫妻共同财富。笔者就曾碰到过有当事人咨询，问婚前购买的房屋，不是结婚十年后就会变成夫妻共同财富。其实这种制度只有在国外的法律中有相关的规定，而在中国的法律中对于房产这一块是没有这种规定的只有在军人退伍时的复员费以及自主择业费等，会因为夫妻存续时间不同而分割数目有不同。当然，如果夫妻双方约定那又另当别论。 婚前单个人租住的房屋，婚后以夫妻共同的财富购买了虽然房产证上只有一方名字，还是会认定为夫妻的共同财富。一方婚前按遏购买的但是主要是以婚后夫妻双方的财富进行还款的就还款额度内，离婚诉讼时可以要求分割，但并非对房产的分割。
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婚前购买的房子是否属于夫妻共同财产，根据情况而定，具体如下：婚前买房，登记在自己名下的，属于个人财产，不是夫妻共同财产；婚前买房，登记在夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产；婚前买房，婚后用共同财产还贷的，还贷部分支出及相应的财产增值收益，是共同财产，离婚时另一半有权要求给予一半数额的补偿。
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