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商品房买卖中面积纠纷的处理方法如下: 1、面积误差比绝对值在3%以内的据实结算,多退少补。 2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权要求解除合同并退房,买受人退房的,开发商应当在买受人提出退房之日起三十日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。 3、买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。
商品房买卖中面积纠纷的处理是:面积误差比绝对值在3%以内的,据实结算房价款;面积误差比绝对值超出3%买受人退房的,由卖房人返还已付购房款及利息,买受人不退房的,由买受人或者卖房人按照面积误差比例和约定的价格补足或双倍返还。
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