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一般公证处都有范本的，大致就是： 一、委托人情况（姓名、身份证号）； 二、需办理过户的房产相关情况（房产的位置、房产证号）； 三、受托人的情况（姓名、身份证号）； 四、委托事项（如房产过户、房产抵押）
房产买卖过户委托书应写明委托人和代理人的姓名与身份证号、委托代理的事项、委托代理权限和委托代理期间，双方签名或者盖章。签订授权委托书后委托人可以委托代理人处理一项或者数项事务，由代理人代为进行房产买卖过户。
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