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2022-09-30 回复
!房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。要结合拆迁政策确定你是否可以享受拆迁待遇。如果有属于你的份额,你可以主张。1、私有房屋的拆迁中,只有房屋所有权人才是被拆迁人,同住人并不是被拆迁人。所以只有所有权人可以得到补偿。2、公房拆迁中,同住人并不是被拆迁人。所以只有所有权人可以得到补偿。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长:刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分:5.0 服务人数:590
唐玉娟律师
广东国凡律师事务所
拆迁补偿的对象是被拆迁物的所有权人,原则上,承租人无法获得拆迁补偿。但是,如果租赁合同中双方约定出现征收拆迁情形下的有关征收补偿(主要是停产停业损失、装饰装修补偿)的分配,则承租人有可能获得拆迁补偿。
章法律师
拆迁中承租人能获得补偿,补偿包括替代土地的租金价差损失、房屋装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。
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