民间借贷房产证被抵押了怎么办-法师兄

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湖北在线咨询顾问团

2022-03-16 回复

专业分析：

首先，要根据具体情节和证据判断，你在这里咨询，显然没法判断。其次，不动产抵押要以登记生效，并不是我们民间的扣个房产证、土地证就认为是做了担保。第三，即使存在抵押和保证共存，也要看具体约定。另外这个也并非是借款人提供的担保，借款人弟弟也是他人，并非本人。对于这种情节，债权人有选择权，一般情况，要求承担连带责任了更有利，当然以能执行到财产为原则。

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民间借贷房产权证抵押，怎么办理

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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第一步、提交所需证件。第二步、看房评估。根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。第三步、在银行面签合同。房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。第四步、抵押登记。借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。

民间借贷可以办理抵押房产证吗？

章法律师

广东律参律师事务所

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能，只要不是下列房产： 1、权属有争议的房产; 2、用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房产; 3、列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物; 4、已依法公告列入拆迁范围的房产; 5、被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房产; 6、依法不得抵押的其他房产。

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