你应该知道专事专做的规矩，即国家让群众失去了家，就得无偿为群众提供新家，也就是房子，国家提供房子的原则是必须是当地一般水平，例如房子大小、建筑质量。国家正在大力进行社会主义现代化建设，房子要么是新农村建设的房子要么是城市楼房，这样一来房子样式、结构就没有太多的选择了，你说的一个人多少平方很难实现。按照你说的想想。这么建设纯属乱七八糟，什么也不是。你用不着考虑原来的宅基地
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宅基地老房是可以翻建的，但是要符合以下几个条件： 1.翻建新房需要经过当地审批 随着相关宅基地规定的出台，农村不管是新建还是翻建新房都必须要经过当地有关部门的审批，也就是镇上，审批经过之后，才能在自己家里的宅基地建设房屋。 2.所建设的房屋不得超过规定标准 根据相关规定，翻建房屋不得超过规定的三层以上，并且总高度不能超过13.2米，这主要是考虑到农村建设高层建筑很多建筑队没有资质，建设的楼房不标准，存在安全隐患，村里自然也不会同意。
户均安置面积，按照一百到一百五十平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。房屋重置成新均价是则指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400-700元/㎡幅度内确定。
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