征收土地需要由省级以上人民政府批准,否则属于违法征收土地;补偿标准根据批准文件中的“征收土地方案”确定,但不得低于当地区片地价,否则属于补偿违法;并且要在征地范围内予以公告,保证被征地户的知情确认权,否则属于程序违法;补偿款要一次性支付到位,不能按月支付;地上附着物的补偿由当地制定,也可以通过评估确定补偿;如果征地违法的话,可以拒绝交出土地。
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不足之处应该结合自身作为入党积极分子考察自身与正式党员之间的差距,尤其考察自身是对党的思想、路线、宗旨、纪律等方面的认识与实践的不足之处。
合同法规定的不可抗力因素如下: 1、自然灾害。因自然灾害导致合同不能履行的,应使当事人被免除责任。 2、政府行为。当事人在订立合同以后,政府当局颁发新政策、法律和行政措施而导致合同不能履行。 3、社会异常事件。一些偶发事件阻碍合同的履行,如罢工。
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