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2022-11-09 回复
一般买房去交首付时签合同需要注意的事项有： 1、一定要核实开发商的五证即土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证。 2、房屋买卖合同文本一定要规范。 3、要特别注意关于开发商逾期交房的违约责任，延期了是否有赔偿的规定。 4、一定要看清计价方式与总价款及支付条款，合同中应明确规定每平方米价格。 5、房屋面积确认以及面积差异处理事宜 6、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
付首付签合同一般要注意以下事项： 1、基本的五证齐全。 2、使用规范的合同文本。 3、相关证明文件有效。 4、买期房要约定条件和时限。 5、明确具体时间和违约责任。
黄彬律师
湖南唯楚（湘潭）律师事务所
买房交首付要注意以下事项：核实开发商五证；注意阅读合同条款；明确交房时间、违约责任；确认计价方式及支付方式条款；确认面积以及面积差异处理；确认合同条款中权利和义务是否对等；一定要认准交房日期是否确定。
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