一般买房去交首付时签合同需要注意哪些事项-法师兄

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江西在线咨询顾问团

2022-11-09 回复

专业分析：

一般买房去交首付时签合同需要注意的事项有： 1、一定要核实开发商的五证即土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证。 2、房屋买卖合同文本一定要规范。 3、要特别注意关于开发商逾期交房的违约责任，延期了是否有赔偿的规定。 4、一定要看清计价方式与总价款及支付条款，合同中应明确规定每平方米价格。 5、房屋面积确认以及面积差异处理事宜 6、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

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