主要看动手的时机和程度来判断是否承担侵权责任。入室偷盗过程中可以为保护财产不受侵害进行正常防卫。但防卫时间得适当，防卫程度也得适当。比如说捉住之后，小偷也没跑了，你还打他，这就是防卫时间不对，或者人家偷东西，你反把人打死或者打成重伤，这就是防卫过度，这些情况下你是要付责任的。 所以关键是确定防卫的时间和程度是否过度。
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如果业主的人身和财产安全受到损失和危害，是由于物业公司没有按照物业服务合同中的约定履行自己的责任而造成的，物业公司就应该负责，即根据物业服务合同来判断物业是否失职，从而判断其是否有责任。盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
入室盗窃小区是否有责任要看具体情况分析。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。不符合上述情况的，业主被盗窃，小区无责任。
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