房产纠纷官司怎么打？方法/步骤 1 房地产纠纷产生后，应向哪级人民法院起诉 房地产属于不动产，依据我国民事诉讼法的相关规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。为此房地产纠纷产生后，根据纠纷涉及的标的大小，当事人可以向房地产所在的基层人民法院或中级人民法院或高级人民法院提起公诉。 2 当事人订有仲裁协议的，还可向人民法院起诉吗 我国《仲裁法》规定：当事人达成仲裁协议的，一方向人民法院起诉的，人民法院不手受理，但仲裁协议无效的除外。 3 哪些房地产纠纷须先行裁决，当事人不服才可向人民法院起诉 土地所有权和使用权争议纠纷，须经有关人民政府处理后，当事人对此处理决定不服，可以在接到处理决定通知之日起30日内向人民法院起诉。 拆迁纠纷、拆迁人与被拆迁入对拆迁补偿、安置等达不成协议，由批准拆迁的房屋主管部门裁决，仍不服此裁决，可以在接到裁决书之日起15日内向人民法院起诉。 公民个人、法人或其它经济组织之间的林地、林木所有权争议必须经县级或乡级人民政府处理，当事人对此处理仍不服，可以在接到处理决定之日起1个月内向人民法院起诉。
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打房屋买卖官司要注意： 1、根据《民事诉讼法》“谁主张、谁举证”的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项。 2、为确保判决的顺利执行，当事人可申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。 3、按照关于诉讼时效的规定，当事人在提起房产诉讼时应在诉讼时效期限内。 4、如果当事人对法院一审判决不服，可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉；如果对二审判决仍然不服，可在终审（二审）判决发生法律效力后2年内提请再审，或者提请检察机关依法提起抗诉。
1、原告向人民法院递交民事起诉书，并且根据被告的人数提交副本。也可以口头起诉。 2、人民法院收到起诉书或则口头起诉，要进行审查。 3、被告收到起诉状副本15天以内向法院提交答辩状，人民法院应当在5天内将答辩状副本送达原告。 4、人民法院组成合议庭并告知原被告。 5、开庭审理”
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