可以起诉，申请法院判决过户无效，因为属于恶意财产转移，构成恶意转移财产罪。 最高人民法院在《关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见》中即作了规定。该司法解释123条明确规定：当事人有下列情形之一的，可以依照民事诉讼法第一百零二条第一款第（六）项的规定处理： （1）在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民法院无法执行的； （2）以暴力、威胁或者其他方法妨碍或抗拒人民法院执行的； （3）有履行能力而拒不执行人民法院发生法律效力的判决书、裁定书、调解书和支付令的。 这其中，“在法律文书发生法律效力后隐藏、转移、变卖、毁损财产，造成人民法院无法执行的”，即属于恶意转移资产的行为。
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有下列缺点： 1.如果房屋买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人，则该房屋买卖不能申请银行贷款，只能一次性付清房款。 2.子女买房是不能按照政策可享受首套优惠房贷利率。 3.父母离婚时易出纠纷。 4.如果子女成年后不履行赡养父母的义务，父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。 5.如果子女在婚后不幸去世，其配偶、子女和父母同为第一顺序继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。这意味着，如果子女在未成年时和父母共有房产，子女名下的房产也将作为遗产分割和继承。
房子登记于子女名下的缺点包括子女未经过父母同意将该房地产擅自出售且买家是以正常价格购买的，父母无法要求取消交易；子女因法律问题被法院查封房产；子女将房产设置抵押权；子女离婚，房产作为其夫妻共同财产被分割；子女死亡，房产作为遗产被划分继承等。
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