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法院判决离婚后房产过户怎么做

2022-05-25 01:21:39
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2022-05-25 回复

专业分析:

夫妻离婚后房产过户可以直接用离婚判决书离婚调解书、离婚协议或离婚证等能证明夫妻确已离婚的有效文书到房屋管理部门办理过户手续,法律文书中有关于房产所有权归属已明确,房屋管理部门按照所有权的分配予以办理产权变更。 夫妻离婚后办理房屋过户需提交以下材料: 1.房屋所有权证书; 2.本人身份证原件、离婚证; 3.离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书; 4.原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份; 5.买房时的契税完税或减免税凭证; 有的还要法院出个执行函

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法院不会因房产总额无法确定而不判决离婚,离婚的判决条件是夫妻感情确是否破裂,若破裂则法院判决离婚。法院通常会将离婚和财产一并处理,首先对离婚和财产问题进行调解,如调节不成,则法院会将离婚问题和财产分割问题一并判决的。

张丽丽律师

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诉讼离婚房产过户,需要的材料有: (1)生效的法院判决书及复印件; (2)判决书中明确房产归属的,可由权利人一方申请登记房产证; (3)身份证明及复印件; (4)房产证。 诉讼离婚房产过户的流程: 1、到交易中心办理转绘; 2、到房管局办理免征契税申请; 3、办理析产登记手续并缴登记费; 4、取证。

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