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房产抵押如何查询?

2023-02-25 15:48:21
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2023-02-25 回复

专业分析:

如果抵押了的话,产权证上是盖有抵押章的,还有就是办理了抵押的话,产权证是存放在银行,待还清贷款时再退换给客户的;另一个办法就是去房子所在地的交易中心查询。 房产抵押: 房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。 房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。 如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。 房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、房主本人去房产局查询房子他项权信息。 2、房主本人授权他人去房产局查询房子他项权信息。 3、公检法等司法机关去房产局查询房子的他项权信息。 4、立案后,律师可以查询案件当事人的房产他项权信息。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

查询房屋是否被抵押可以看房产证和土地证。让房主出示房产证就可以知悉房子是否被抵押。若是房子被抵押了,产权证上是盖有抵押章的。房子办理了抵押,产权证是可能会存放在银行里的,因此如果房主不愿意提供或者不能提供房产证和土地证的话,房子很可能被抵押了。

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