要搞清楚该公司的债权债务，并由原五金厂了结划断。如果是承债式购买，那要在购买协议中声明，在签购买协议的同时，另签订债权债务转让协议，并附债权债务清单，与主协议视为一体，以便以后分清责任。 购买成功后，要进行工商登记变更，包括发定代表人、地址等与以前不一样的情况，都要变更。 税务登记、银行账号的印鉴都要变更等。
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工厂转让后，公司具备条件并办理相关手续后，也可以转让债务。但对于公司此前的债务承诺，在公司依法转让后，此时有必要告知公司债权人。债权人不同意转让公司的，可以要求公司提前清偿债务。公司转让后，也将转让债务，公司原债务由转让公司承担。
厂房转让债务没有处理或者没有能力解决的，可以申请法院强制执行。如果厂房转让通知了债务人，那么是对债务人有效的，双方有协议的，可以按照协议履行责任，没有协议或协商不成的可以上诉法院。在上诉时需出具相关的证明材料，双方签字的协议书。
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