离婚需要注意的事项 1、共同财产 你们共同取得财产为夫妻共同财产，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有： （1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴； （2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益； （3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益； （4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。 综上，房产是否属于夫妻共同财产要看是否是赠与。值得注意的是，如果是赠与的话，在财产转移前是可以撤消的。夫妻共同财产在离婚分割时，原则上应均分，但法官会从照顾妇妇儿童的利益等方面综合考虑，酌情予以照顾。 2、抚养权及抚养费、探视权（如有孩子） 双方经协商一致或法院判决后确定孩子由谁抚养，抚养方需保证孩子健康成长。如有两个孩子的话，法院一般判决一人抚养一个，如双方协商一致，或一方有重大病情、生活特别困难等情况，可以判处一方抚养两个，但另一方需要依法支付抚养费。 如另一方发现其对孩子有虐待、殴打、无故辱骂等行为，或其有重大疾病、重大性格缺陷，或其有严重的陋习等情况。可以起诉要求变更抚养权。 未取得孩子抚养权的一方应按月（可约定按季度或按年）支付抚养费，无固定收入的抚养费参考当地标准，有固定收入的一般在收入的15%-30%之间。 未取得孩子抚养权的一方依法享有对孩子的探视权，对方不得无故拒绝探视，如对方多次无故拒绝探视，可以起诉至法院，要求正常行驶探视权。
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男方父母支付房屋的首付款，并且将该房屋登记在夫妻名下的，一般视为男方父母对该夫妻的赠与，在房屋变更登记以后，赠与正式完成，该房屋就属于男女双方之间的共同财产，离婚时女方也有权分割该房产。
婚后女方父母赠送给子女的房产，属于个人财产，离婚后男方是不能分割房产的。双方只能就夫妻共同财产进行分割。 下列财产为夫妻一方的个人财产： 1、一方的婚前财产； 2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； 3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； 4、一方专用的生活用品； 5、其他应当归一方的财产。
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