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婚前买的房婚后加名字离婚怎么分

2022-10-04 10:40:23
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山西在线咨询顾问团

2022-10-04 回复

专业分析:

关于夫妻共同房产的处理建议最好是通过协商处理,一般来说,一方婚前买的房子属于其个人房产,如果婚后加上另一方名字,属于夫妻共同财产,分分割的话由双方协商处理,比如房子归一方使用,使用一方根据实际情况补偿另一方,对于补偿金额数额不知如何计算,建议可找个离婚房产分割专业的律师咨询了解,如有需要可找合适的律师。

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韦红露律师

江苏天倪律师事务所

婚前买房婚后加名字离婚时的分割,首先若双方有约定则约定优先,否则应当均等分割。双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为一方自愿赠与房屋产权的行为,即婚前买的房婚后加名后为双方共同拥有。此外,由于我国对夫妻财产制的规定采用约定优先制,夫妻双方可以通过约定决定房产的归属。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。

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