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父母双亡后，继承人需持本人身份证明、派出所开具的被继承人死亡证明、被继承人房屋产权证明、被继承人所在单位开具的法定继承人证明到房产交易部门办理。如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，则需其他法定续承人的书面同意，表示放弃了对死者房产的继承。
父母双亡财产如果父母生前有遗嘱的按照遗嘱的约定继承；没有遗嘱的按照法定继承顺序继承；继承的份额由各继承人协商分配，协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
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