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高铁站高铁附近的房子拆迁补偿标准是多少?

2023-10-06 18:55:33
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海南在线咨询顾问团

2023-10-06 回复

专业分析:

高铁日照房屋拆迁补偿标准如下所述首先,因为公益项目才可以征收拆迁,高铁建设属于公益项目,可以征收拆迁,但是和补偿标准没有法律上的必然关系。也就是说无论是修建学校,高铁,高速公路等等公益项目,补偿的标准应当是相同的。其次,补偿的方式分为两种:置换补偿和货币补偿。关于置换补偿没有明确的标准,但是肯定的是不能低于原房屋面积。货币补偿则参照周边新建的同用途的商品房市场价。即不得低于周边新建的同用途的商品房市场价。第三、关于具体的补偿标准及途径,各地在征收拆迁时还要发布补偿安置方案。如果被拆迁人对于补偿有异议。可以通过法律途径维护自身合法权益。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

根据我国法律规定,高铁拆房补偿标准不同,需要具体情况具体分析,可以查看拆迁公告的具体规定,也可向当地土地部门咨询。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

各地标准不一。 1、由于公益性项目可以征收搬迁,高铁建设属于公益性项目,可以征收搬迁,但与补偿标准没有法律必然关系。也就是说,无论是建设学校、高铁、高速公路等公益性项目,补偿标准都应该是一样的; 2、补偿方式有两种:替代补偿和货币补偿。置换补偿没有明确的标准,但可以肯定的是不能低于原住房面积。

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