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2022-03-20 回复
办理登记。没有办证的，建议最好等产权证办理完毕再购买，如果实在要买可以先去律师事务所做一个“律师见证”或公证，通过这样的途径可以降低一部分风险。在签协议之前，还可以先看开发商能否更名，如果能更名这个交易安全系数就提高了。 房产证的产权以登记公示为原则，房产所有权的变动以登记为生效要件，也就是说，因为没有产权证无法办理产权移转登记，在法律上房产还不属于你，如果房主拿到产权证后将房子过户给别人等情形，你将无法获得房产所有权。
针对没有办理房产证的房子怎么办，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
张神兵律师
1.首先，业主要查明双方所签订的合同对房产证的办理期限是如何约定的，按照当事人自愿原则，只要双方签订合同时对此已经达成一致意见，且不违反法律规定，这个合同条款对双方当事人就是具有法律约束力的。 2.然后如果双方签订的房产合同中没有关于房产证办理的相关约定，业主可依据法律规定来维护自身的合法权益。
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
未办理房产证的房子是不能过户的
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