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公司注册时间并不是成立时间。因为公司注册时间是发起人向公司登记机关申请登记的日期，而公司成立的日期是公司营业执照签发的日期，二者多数情况是同一天，但也存在不一样的情况。比如，公司注册失败，以及公司注册成功，但当天并未签发公司营业执照。
应按照以下流程进行商品房初始登记： 1、开发商单方面提出申请； 2、商品房竣工后，开发商向登记机构提交相关材料； 3、取得登记机构收件单； 4、办理完初始登记，业主缴纳契税与维修基金等相关税费后，开发商与业主共同提出转移登记申请，并提交材料； 5、审核通过后，领取产权证。
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