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关于拆迁的不满意政策

2022-10-30 11:37:01
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云南在线咨询顾问团

2022-10-30 回复

专业分析:

若您对政府的补偿不满意可以与开发商和政府再协商,若协商不成,可以寻求法律救济。在这里,先给您一个参考: (1)如果是农村的,农村的房子拆迁有三种补偿方式,1.有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;2.纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基地地价;3.房屋置换,相同地段按面积最低1:1; (2)如果是城市的,城市的房子有两种补偿方式:1.房屋置换,相同地段最低拆多少补多少;2.货币补偿,最低是周边房地产市场价。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

农民在拆迁时可以获得最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费,安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费、每户2万元)等。房子被拆迁后,不仅可以领取到农民房屋的补偿,另外还有一份针对宅基地的补偿。农村宅基地所有权属于村集体,房屋所有权属于农民个人,因此在之前的拆迁补偿中,只有农村房屋的拆迁补偿。

张神兵律师

广东律参律师事务所

主要涉及的规定有: 1、先补偿后搬迁,先安置后搬迁; 2、原有的生活水平、不降低,长远的生计、有保证; 3、禁止采用非法的方式,进行强拆;强拆的方式,只有司法强拆; 4、手续不全,不得征地拆迁。

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