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关于征地补偿价格问题

2023-03-21 21:24:12
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2023-03-21 回复

专业分析:

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍

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征地补偿计算标准是被拆迁集体土地住宅房屋补偿价等于被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价乘被拆迁居住房屋建筑面积。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的,应区分房屋结构、等级分别计算合并补偿。宅基地所有权区位补偿价是宅基地综合补偿单价乘核定的宅基地土地补偿面积。

章法律师

广东律参律师事务所

征地补偿款法院是可以执行的。土地补偿,是因为国家对于一些农村进行建设,所以要开发一些土地,但是这些土地原先就已经是农民个人依法使用的土地,所以国家要利用这个土地就要给予农民一定的补偿,无论是农村地区也好还是城市地区,都是要依法给使用权人土地补偿款的。

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