1、如果确实是夫妻共同财产的，离婚时一般按适当照顾女方和子女原则，平均分割。 2、比如男女双方一方获得房子所有权，那就需要支付另一方房子市价的一半。如果都支付不了的，可以变卖房产，钱一人一半。 3、房子有没有贷款，当初是谁购买，登记在谁名下，谁是过错方等，对房产分割都有影响，还是需要根据具体情况处理。
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婚后购买的房子应属于双方的共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院判决。法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是贷款房产，离婚时房产归一方所有的，需要对另一方偿还的房贷部分给予相应的补偿。
离婚婚后房子分配具体如下：是夫妻共同房产的，可以双方协商分割，夫妻二人协议不成的，由人民法院根据房子的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对房子进行合法合理的判决。婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产；夫妻个人财产，另一方无权要求分割。夫妻双方婚后一次性出资。
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