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2019-11-18 回复
您好，单位违约在先，应当按照合同约定承担违约责任（押金是否退还看合同约定），若约定的违约金过高，可以请求法院酌减。虽然合同权利义务不对等，但系双方真实的意思表示，不影响合同的效力。合同依然有效。
针对房屋租赁承租方提前退租，押金及违约责任的问题，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。
房屋租赁违约金相关问题的解决要看租赁合同中是否约定了违约金：如果有约定了违约金，那么就按照约定的违约金处理；如果合同约定了违约金但约定不明确或者没有约定该内容，那么可以采取诉讼来确定违约金。
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