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债务可以用房屋抵债吗?

2022-09-19 13:58:20
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甘肃在线咨询顾问团

2022-09-19 回复

专业分析:

关于公司债务以房抵债,《民间借贷规定》出台后,其第二十四条明确规定了“当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回起诉。出借人可以申请拍卖买卖合同标的物,以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额,借款人或者出借人有权主张返还或补偿。”

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

夫妻共同债务可以用房子抵押。但是该房产必须是夫妻双方有权处分的房产,且夫妻需要将房产占用范围内的建设用地使用权一并抵押给债权人,并与债权人共同办理好抵押登记的手续。

张神兵律师

广东律参律师事务所

可以,但是农村房屋和宅基地不能卖给本集体经济组织以外的人。

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