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有产权证的房子产权证遗嘱还要公证吗?

2023-02-04 14:21:14
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湖北在线咨询顾问团

2023-02-04 回复

专业分析:

一、如果房产证上面的产权人只有一个人的名字,那么这个房屋的产权就已经属于他的了,当然就不需要再进行什么遗嘱公证了。二、如果房产证上面的产权人不仅有一个的名字,还有其他产权人的名字,那么这个房子的产权,他就不是拥有100%的产权,只拥有部分产权,对于不属于他的那部分产权,如果想给他一个人,就需要对那一部分产权办理遗嘱公证了。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

1、遗嘱不一定需要公证,但是经过公证的遗嘱在实践中效力更强,采取遗嘱公证的方式更保险; 2、遗嘱人亲自到公证处有困难的,可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理; 3、如果遗嘱申请人要撤销或变更遗嘱,须经过再公证,数份遗嘱中有公证遗嘱的,公证遗嘱为有效遗嘱。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房产的遗嘱不一定要公证,遗嘱只要是出于本人的意愿,处分的是自己的财产,并符合遗嘱的形式要件就是有效的。我国法律规定,自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。

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