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贾晓凡律师
2019-09-24 回复
对方还有其他损失的，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失可以根据当初签订的合同，要求对方继续履行。根据《合同法》第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，应当赔偿损失。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，可以向人民法院提起诉讼，双方不能达成协商解决意见的，可以要求其承担违约责任，对方拒绝的，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
汪世龙律师
上海靖予霖(南京)律师事务所
二手房买卖合同当中，卖方违约的，首先按照双方订立的有效的房屋买卖合同中的违约条款进行处理，如果违约条款设置不全面或者没有违约条款的，依照合同法相关规定进行处理。如果能够履行的，可以要求对方继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
买方可以根据自身实际损失赔偿额进行主张，其中损失包括由于对方的违约行为所造成的损失以及合同正常履行后可获得的利益。
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