抵押房屋过户需要以下手续： 1、一般来说，抵押房产过户的过程包括验证、看房、估价、签署协议、办理公证、抵押登记、发放贷款、偿还本息、注销登记等环节。房屋典当，需要将该典当房产的资料交给典当行审核保管，由典当行看房并由双方确定价格后，签署房产典当贷款和房产抵押合同，办理公证，完成抵押登记手续并拿到他项权证后，即可发放房产典当贷款。 2、如果上述的一切顺利的话，手续可在几个个工作日内就完成，十分快速便捷。当典当贷款到期后，典当人应及时办理续贷或还贷手续，以免造成不必要的损失；在归还贷款后，典当人应要求典当行及时注销抵押登记，拿回的房产资料，以保护自己的权益利益。 3、抵押房产过户必需的相关材料有双方身份证及权利人及配偶的户口本，权利人的婚姻证明，收入证明，未成年儿童的出生证，银行贷款原贷款合同及后一期的银行对帐单，为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等），还要保证资料的真实性。
针对抵押合同如何办理过户？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
抵押房屋想要过户，需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。房子解押的方法有卖家出资还清银行贷款办理解押手续；向担保公司申请赎楼贷款担保，先将银行贷款还清之后，再办理抵押注销登记；向银行申请办理转按揭手续等等。
抵押房产证时办理房屋过户的手续是：经抵押权人同意注销抵押权。买方和卖方可以向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，经银行核查；或者联系担保公司担保，付清余款付清取回房产证后进行过户。
相关专题
网友热门关注
