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婚后独立买房可以立遗嘱吗

2022-03-07 06:55:33
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福建在线咨询顾问团

2022-03-07 回复

专业分析:

所谓独立购房只是你自己的想法,未必得到法律的承认。你先明确这一点。只要是婚后,也就是你们领结婚证后买的房子,除非你们有协议约定,都是共同财产。能明确为个人财产的当然个人可以全权处分。立遗嘱的话,利益最大化就要和男方一起划分婚后的共同财产,把属于自己的部分都留给自己的孩子。至于男方的两处房子,如果是这次结婚前取得的,你也就不要想了。如果都不立遗嘱,倒可能对妻子更有利。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

可以,但是仅能就房屋中属于贷款人的份额立遗嘱,婚后还贷部分属于夫妻共同财产,贷款人无权就这部分财产立遗嘱。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

遗嘱公证后,遗嘱人还可以再立新遗嘱。如果存在多份有效的且内容互相冲突的遗嘱,以最后一份为准,公证遗嘱没有优先效力。如果遗嘱人在立公证遗嘱之后又立了新遗嘱,只要新遗嘱符合法定要件,则以新遗嘱为准。根据我国民法典的规定,立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准,否定了公证遗嘱的优先效力。

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