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村委会出具的征地补偿标准是怎样的

2023-04-12 18:19:30
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湖南在线咨询顾问团

2023-04-12 回复

专业分析:

这个问题从征地补偿款的分配、村委会和村民小组的属性、侵权救济途径等方面简单分析一下。 1、征地补偿款的分配 依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等相关法律规定,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。 土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍,土地补偿费归农村集体经济组织所有;安置补助费,为该耕地被征收前三年平均年产值的4至6倍,按照需要安置的农业人口数计算,须专款专用,不得挪作他用;地上附着物和青苗的补偿费,由省、自治区、直辖市规定具体补偿标准,此项补偿着物及青苗的所有者所有。 土地补偿费村委会可以提留一定的比例,具体多少目前并没有统一规定,由各省自行制订分配办法。实践中,集体经济组织提留比例大致为20%至30%。 2、村委会和村民小组的属性、侵权救济途径 村委会,即村民委员会,是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。村民小组是在村民委员会下设立的小组,不是一级组织也不具法人资格,不是经济组织,更不是行政组织。 中央纪委国家监委发出明示:村委会、居委会管理征地拆迁补偿款等七项事务,开始纳入国家监察。从村级“两委”干部、村民小组长到会计等农村基层组织人员已然列入最高人民检察院的重点人员。 根据《村民委员会组织法》规定,乡、镇人民政府具有纠正违法村规民约的职责,村民认为村民自治章程、村规民约以及村民会议或者村民代表会议的决定侵犯其人身权利、民主权利和合法财产权利的,有权请求乡、民族乡、镇的人民政府行使行政监督权,有管辖权的乡、民族乡、镇的人民政府具有履行法定监督职责的义务,未履行监督义务,即构成不履行法定职责,根据《行政诉讼法》第十二条第一款第六项规定,属于人民法院行政诉讼受案范围。 征收拆迁较为复杂,征收补偿的分配会涉及诸多因素,需要综合考虑具体分析,如果需要请及时咨询专业律师。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

农村征地补偿标准的规定是征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

农村土地征地补偿标准规定是补偿内容有土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

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